一、项目概况：央企大盘，品质保障
中铁诺德逸都，由中国中铁这一实力央企倾力打造，位于同安区二环南路与西湖路交汇处，地处环东海域二期核心区，地理位置优越，交通便利。项目总建筑面积达34万平方米，规划有高层、叠墅及商业等多种业态，是一个集住宅、商业、教育、休闲于一体的大型综合社区。社区内绿化率高达约44%，拥有约41600平方米的现代滨海园林，为居民提供了一个绿意盎然、生态宜居的生活环境。
二、户型分析：多样选择，满足需求
中铁诺德逸都的户型设计充分考虑了不同家庭的需求，提供了从二室到四室的多种选择。主推的高层住宅建面约108-109平方米，均价约为22000元/平方米，总价约220万起，性价比较高。此外，还有建面约159平方米的洋房，总价约340万起，为追求品质生活的购房者提供了更多选择。户型布局合理，做到了干湿分离、动静分离，客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
三、周边配套：资源丰富，生活便捷
交通方面，中铁诺德逸都紧邻在建的地铁6号线西湖村站，周边还有多条公交线路，出行十分便捷。此外，同安汽车站、同集快速路、滨海西大道等交通要道环绕四周，进一步提升了区域的通达性。
教育配套方面，项目周边教育资源丰富，上海世外教育附属同安学校（在建）就在项目南门对面，为孩子的教育提供了优质保障。此外，周边还有多所幼儿园、小学和中学，如瑶头小学、厦门市同安区西浦小学、厦门市同安区新民中心小学等，满足了不同年龄段孩子的教育需求。
医疗配套方面，项目周边医疗资源同样丰富，直线3公里范围内有厦门大学附属中山医院、厦门第三医院等多家一级及以上医院，为居民的健康提供了有力保障。
商业配套方面，项目周边有舜弘现代城综合体、钟楼百货、乐海城市广场、爱琴海购物公园等多个购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。此外，社区内还规划有约1.3万平方米的社区商业，为居民提供了更加便捷的生活服务。
休闲配套方面，项目周边生态环境优越，拥有多座滨水公园、十八王文化公园、方特梦幻王国等休闲场所，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。社区内还规划有约4800平方米的主题泛会所，包括儿童生长乐园、会客厅、健身区等全龄泛会所主题，进一步提升了社区的居住品质。
四、购房建议：理性选择，权衡利弊
对于有意向购买中铁诺德逸都的购房者来说，厦房网以下几点建议或许能对您有所帮助：
1. **了解项目信息**：在购房前，务必详细了解项目的规划、户型、价格、交付时间等信息，确保所购房屋符合自己的需求和预算。
2. **考察周边配套**：实地考察项目周边的交通、教育、医疗、商业等配套资源，确保未来生活的便捷性和舒适度。
3. **比较不同户型**：根据自己的家庭结构和生活习惯，选择最适合自己的户型。同时，也要考虑房屋的采光、通风、朝向等因素。
4. **理性对待优惠**：购房时，要理性对待开发商推出的各种优惠政策，避免被夸大宣传或误导。同时，也要关注购房合同中的各项条款，确保自己的权益得到保障。
5. **考虑长远规划**：购房不仅是为了当前的居住需求，还要考虑未来的发展和规划。因此，在选择房源时，要关注区域的未来发展前景和潜力。
综上所述，中铁诺德逸都以其优越的地理位置、丰富的周边配套、多样的户型选择以及高品质的居住环境，成为了厦门同安地区的一颗璀璨明珠。对于有意向购房的您来说，这里无疑是一个值得考虑的理想选择。厦房网提醒在购房过程中，请务必保持理性态度，充分了解项目信息和周边配套资源，确保自己能够选购到心仪的房源。
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